Bauleitplanung

Bauleitplanung

Die Bauleitplanung ist das Instrument zur Lenkung und Ordnung der städtebaulichen Entwicklung der Gemeinde Stockelsdorf. Sie wird in einem zweistufigen Verfahren durchgeführt, welches seine rechtliche Grundlage im Baugesetzbuch findet. In der vorbereitenden Bauleitplanung wird ein Flächennutzungsplan für das gesamte Gemeindegebiet aufgestellt. Danach werden in der verbindlichen Bauleitplanung die Bebauungspläne für Teilbereiche des Gemeindegebietes aufgestellt. Während der Flächennutzungsplan nur eine behördenverbindliche Darstellung über die Grundzüge der Flächennutzung enthält, regeln die Bebauungspläne die bauliche und sonstige Nutzung von Grund und Boden detailliert und allgemeinverbindlich. Die Bebauungspläne schaffen somit die Vorraussetzungen für die Baugenehmigungen der Bauaufsichtsbehörden.

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